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[哈爾濱物業]工地管理開啟物業“管家”模式
發布時間:2016-10-16 作者:admin 瀏覽:

來源:邢漢夫 20160712

    【摘要】健全體係推進“平安工地”創建 為了加速推進“平安工地”創建,哈市將加大巡查監管力度,確保工程建設安全事故得到有效控製,事故率平穩下降。 
    建築工地從業人員實行實名登記製度、工地管理引入物業“管家”……近年來,哈爾濱市加大“平安工地”建設力度,對各建設單位工地實行物業化管理,不僅提升了作業人員的辦公環境,還使工程建設安全事故得到有效控製,並有效抑製了揚塵汙染。截至目前,哈市已經有近百個工地實行物業化管理。據悉,今年哈爾濱市將進一步推進“平安工地”建設,確保工程建設安全事故率平穩下降。 
    物業化管理打造“綠色”工地 
    10日,記者在位於道裏區的紅星·美凱龍項目施工現場看到,這裏沒有像傳統工地那樣塵土飛揚,而是十分整潔。進入工地的每個工人都隨身攜帶著一張卡,這張卡就是工地的通行證。“每天幾點進入工地,幾點離開工地,在哪個區域工作,除了視頻監控外,通過刷卡,都會留下記錄。此舉既方便工人的調配和管理,也便於合理安排工期。”紅星·美凱龍項目部總經理劉合斌告訴記者,每個工人進入工地,還要佩戴不同顏色的安全帽,黃色是施工人員,藍色是特種設備操作人員,紅色是管理人員。這樣一來,整個工地的施工情況一目了然。記者注意到,工人的生活區統一配建了洗澡間和洗漱區。劉合斌說,通過引入物業公司的專業管理,不僅使工地井然有序,還可以使建設單位集中精力用於工程建設上。 
    “為了保障作業人員食品安全,工地食堂或是小賣部都辦理了工商登記手續,會定期接受相關部門的檢查,解決了食品安全問題。”現場一位物業管理人員告訴記者。除最重要的安全外,抑製揚塵汙染也是工地管理的重要環節。環顧整個工地,記者注意到,每個區域都有專人負責清掃和保潔,垃圾清運也有專人負責,日產日清。物料區內堆放的物料上都覆蓋了綠網。同時,工地上還停放著一輛灑水車,一旦有土方作業時,灑水車會一直噴水抑塵。據介紹,即使沒有土方作業,灑水車每天也會定時作業,減少揚塵汙染。“建築工地通過引入物業化的專業管理,不但環境得到了改善,也為從業人員創造了安全的生活工作空間,降低安全事故的發生。”哈爾濱市建設安全監督站站長關誌剛告訴記者,今後哈市還會選定一些大型的建築工地,逐步推行這種專業管理模式,使更多工地成為綠色文明工地。 
    營造安全氛圍提升施工形象 
    一句句安全生產溫馨提示,一塊塊危險源告知牌,一幅幅操作規程警示牌……走進施工工地,在施工現場圍擋、生活區等部位,記者看到施工企業通過彩繪噴圖、懸掛條幅和標語等方式,開展以法律知識、安全常識、警示信息為主要內容的創安宣傳,提高了施工作業人員的法律及安全防範意識。“在‘平安工地’建設中,哈市把宣傳發動工作放在了首位。做到全員動員、全員知曉、全員參與。”關誌剛告訴記者,他們通過開展“安全生產警示日”宣誓、簽名活動,製作了安全漫畫宣傳牌,營造了“人人講安全、人人懂安全”的生產氛圍。 
    為進一步推動“平安工地”創建,哈市通過舉辦學習班、研討班、培訓班等形式,對安全監管人員、項目負責人、專職安全員、特種作業人員等進行有針對性地培訓和考核,逐步實現從“要我安全”到“我要安全”的思想跨越,哈市還開展崗前培訓,特別是農民工的安全知識培訓教育,使他們掌握本職工作所需的安全生產知識,提高安全生產技能,增強事故預防和應急處理能力。“通過培訓使他們掌握了安全生產常識,提高了安全操作技能,明白了什麽該做,什麽不能做,應該做什麽的道理。”關誌剛介紹,宣傳教育活動的有效開展,使各參建單位在思想上取得了統一,認識上得到了提高,全體參建人員對抓好安全生產的重大意義有了更加深入的認識,對“安全第一、預防為主”的豐富內涵有了更加深刻的理解,做到了安全理念深入人心。 
    健全體係推進“平安工地”創建 
    為了加速推進“平安工地”創建,哈市將加大巡查監管力度,確保工程建設安全事故得到有效控製,事故率平穩下降。“今年哈市將進一步健全建築工地施工安全管理、建築工地施工質量監督管理,通過製定和完善應急救援製度、安全檢查、安全獎懲、安全隱患排查、消防安全管理製度等相關製度,加強薄弱環節和地區建設工程的質量監管,實施工程質量管理分類指導,提高工程質量和群眾的滿意度。”哈市建委相關負責人告訴記者。 
    雖然“平安工地”建設能有效控製建設安全事故,但記者走訪中發現,由於個別企業安全生產意識不高,阻礙了哈市“平安工地”的建設步伐。關誌剛坦言,各建設工程項目的施工、監理單位的安全管理水平存在著一定的差異,他們對安全生產重要性的認識程度不同。部分企業認為“平安工地”創建對企業來說是一件“有名無利”甚至“失利”的工作,對安全生產管理資金投入不足,導致部分企業的現場安全隱患循環出現。 
    為此,哈市將進一步加快落實“平安工地”的標準化建設,實現安全管理規範化。並按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效”的要求,做好各項隱患排查,采用“回頭看”方式深入檢查和排查,遏製違法違規現象的發生,確保全市建設工程領域安全狀況持續穩定向好。

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