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[遼寧物業]將淘汰服務不規範不正規物業
發布時間:2016-10-16 作者:admin 瀏覽:

 來源:華商晨報 劉桐 20160805

    遼寧省建立物業服務企業誠信檔案和信息平台,加強對物業服務企業的監管,逐步淘汰服務不規範、不正規的企業。 
    昨日,在遼寧省第十二屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議上,對遼寧省貫徹實施國務院《物業管理條例》和《遼寧省物業管理條例》情況開展專題詢問。遼寧省公安廳、遼寧省住建廳等6部門主要負責人進行回答。 
    電梯故障等情況可走“綠色通道”迅速啟動維修資金 
    遼寧省人大常委會委員王喜武詢問:如何出台諸如“綠色通道”的地方性政策,解決專項維修資金啟動難、使用難問題? 
    遼寧省住房城鄉建設廳副廳長潘學俊:對小區內電梯故障,消防設施故障,屋麵、外牆滲漏,二次供水水泵運行中斷,排水設施堵塞,爆裂樓體外立麵存在脫落危險,以及其他危及房屋使用和人身財產安全等7種緊急情況,建立維修資金使用的綠色通道,可直接申請使用維修資金。 
    老舊小區改造後續管理中要配物業或街道托管 
    遼寧省人大常委會委員李曉光詢問:對於已由街道或社區居委會托管的小區,如何通過製定管理辦法,擴大服務範圍,提高管理水平? 
    遼寧省住房城鄉建設廳潘學俊:棄管老舊小區改造後續管理中,有條件的,要成立業主大會、業委會,由業主大會決定管理模式,實施自主管理。具備條件,可以聘請物業企業進行管理。不具備條件的,由街道和居委會托管。 
    物業設立“黑名單”製度 拓寬服務領域 
    遼寧省人大常委會委員何明清詢問:如何提高整個物業管理行業的服務質量和水平?如何通過健全市場準入機製,引進強勢企業,鼓勵物業服務企業做大做強做優? 
    遼寧省住房城鄉建設廳潘學俊:推廣物業服務招投標製度,建立公開公平公正的市場秩序。建立物業服務企業誠信檔案和信息平台,加強對物業服務企業的監管,逐步淘汰服務不規範、不正規的企業。 
    引導扶持企業晉升資質等級,鼓勵骨幹物業服務企業通過加盟、兼並、重組等方式加大市場資源整合力度。加強物業企業的誠信體係建設,建立“黑名單”製度。 
    拓寬物業服務領域,從住宅物業服務加快向辦公樓、工業企業、居點的多種物業服務拓展延伸。 
    本月起開展為期五個月養犬管理整治 
    遼寧省人大常委會委員李誌偉詢問:如何破解小區停車難、亂停車問題以及由此帶來的治安問題?如何解決狗患問題?對園區內經營性網點違規經營問題如何加強監管、妥善處置? 
    遼寧省公安廳鹹金奎副廳長:從今年7月份開始,在全省範圍內開展為期5個月的養犬管理專項整治行動,重點整治小區居民違規放養大型犬、烈性犬所帶來的擾民、傷人等問題。同時,加強對遛犬較為集中的時段和路段以及居民小區、街道的執法巡查。對發現違規行為進行教育仍不改正的,依法嚴肅處理。 
    遼寧省工商局局長李成軍:放寬經營場所準入條件,允許用居民住宅作為住所登記企業。對於住宅小區裏麵開辦的經營網點,就應當由相關的審批部門,或行業主管部門來履行監管責任。

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